Kira
Excel'deki kira listem Emlakmobil'e nasıl aktarılır?
Mevcut Excel dosyanızı yükleyip kontrol eder, binaları, daireleri ve sözleşmeleri tek seferde kurarsınız.
- Şablon düğmesiyle boş şablonu indirin ve her satıra bir daire yazın. BİNA ve KAPI NO zorunludur. Telefonları ve SÖZLEŞME BAŞLANGICI tarihini (gg.aa.yyyy) de doldurursanız hatırlatma, makbuz ve zam zamanı doğru çalışır. Kendi Excel'inizi de yükleyebilirsiniz; tanınmazsa hangi kolonun ne olduğunu siz seçersiniz.
- Dosyayı sürükleyin ya da seçin (.xlsx, .xls). Siz onaylamadan hiçbir şey kaydedilmez.
- Kontrol adımında bulunan bina, daire, kiracı ve ev sahibi sayısına bakın. Ev sahibi yok, Başlangıç yok, Telefon yok gibi uyarılarda Listele’ye dokunup sorunlu satırları görün. Başlangıç tarihleri eksikse Elle gir’i, benzer bina adlarında Birleştir’i kullanın, sonra Devam’a dokunun.
- Başlangıç adımında takibe hangi aydan başlayacağınızı seçin. Geçmişten kalan alacak varsa Devreden borç var mı? sorusunda Var, gireyim’i seçip kiracı başına tutarı yazın. Bu durumda Otomatik uyarılar kaç gün sonra başlasın? sorusuna 0 ile 90 arasında bir gün yazmanız gerekir: o güne kadar bu kiracılara otomatik gecikme mesajı gitmez, borç panoda görünür (0 yazarsanız hemen başlar). Hoş geldin mesajını Şimdi gönder ya da Sonra olarak seçin.
- Aktar’a dokunun. Aktarım tamamlandı ekranında Kira Panosu'na git ile sonucu görün.
- Yanlış olduysa 24 saat içinde Aktarımı geri al’a dokunun; bu sayfaya yeniden girince üstte Geri al bandı da çıkar. Aktarımdan sonra bu kayıtlara işlem girdiyseniz geri alma yapılmaz.
İpucu. Takip başlangıcı olarak geçmiş bir ay seçerseniz o aydan bu yana her ay kira borç yazılır; o aylarda alınan kiraları tahsilat olarak girmezseniz borç görünür.
