Satışta alıcıdan ve satıcıdan, kiralamada kiracıdan ve ev sahibinden alınacak komisyonu KDV'siyle birlikte hesaplayın. Satışta taraf başına üst sınır %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira + KDV'dir.
Satış ve kiralamaKDV açılıp kapanırHukuki danışmanlık değildir
Komisyon hesaplayıcı
Nasıl hesaplanır
Satışta satış bedeli ve her taraf için yüzde; kiralamada aylık kira ve kaç aylık komisyon alınacağı.
Satışta komisyon = bedel × oran ÷ 100 her taraf için ayrı hesaplanır. Kirada toplam komisyon (kira × ay), seçtiğiniz tarafa ya da yarı yarıya bölünür.
Emlak komisyonu KDV'ye tabidir. Her taraf için komisyonun üzerine KDV eklenir; KDV'siz tutarı görmek için kutuyu kaldırın.
Bu hesaplayıcılar Emlakmobil uygulamasında da var; müşterinize tek dokunuşla gönderin. Portföy, müşteri, kira takibi ve LED vitrin de aynı yerde.
30 gün ücretsiz deneyin →Sıkça sorulanlar
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre satışta alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı en fazla %2 + KDV alınabilir. Yani bir satışta toplam komisyon, bedelin en fazla %4'üne KDV eklenmiş tutarıdır. Örnek: 5.000.000 ₺ satışta her taraftan 100.000 ₺ + 20.000 ₺ KDV = 120.000 ₺.
Kiralamada üst sınır bir aylık kira bedeli + KDV'dir. Örnek: 30.000 ₺ kira için 30.000 ₺ + 6.000 ₺ KDV = 36.000 ₺. Bu tutar kiracıdan, ev sahibinden ya da ikisinden yarı yarıya alınabilir; toplam bir aylık kirayı aşamaz.
Evet. Emlak aracılık hizmeti KDV'ye tabidir ve komisyonun üzerine KDV eklenir (güncel oran yukarıdaki hesaplayıcıda gösterilir). Yönetmelikteki üst sınırlar da KDV hariç tutarlar için geçerlidir.
Satışta alıcı ve satıcı komisyonunu kendi payı olarak öder. Kirada genellikle kiracı ve ev sahibi eşit ya da sözleşmede belirlenen oranda öder. Komisyon, ancak taşınmaz bulunduğunda ve işlem gerçekleştiğinde, yani sözleşme imzalandığında istenebilir.
Bilgi amaçlıdır; sözleşmenizdeki hükümler ve güncel mevzuat esastır.
Diğer hesaplayıcılar