Satış bedelini yazın; alıcının ve satıcının ödeyeceği tapu harcını, döner sermaye ücretini ve toplam masrafı görün. Harçlar Kanunu'na göre alıcı ve satıcıdan binde 20'şer (%2) harç alınır; döner sermaye ücreti her yıl güncellenir.
Alıcı ve satıcı ayrı ayrıEmlak vergi değeri kontrolüHukuki danışmanlık değildir
Tapu harcı hesaplayıcı
Nasıl hesaplanır
Harç, satış bedeli ile emlak vergi değerinden yüksek olan üzerinden alınır. Tapuda beyan edilen değer emlak vergi değerinden düşük olamaz.
harç = matrah × %2. Alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınır. Taraflar aralarında yükü başka biçimde paylaşmayı kararlaştırabilir.
Tapu müdürlüğünün sabit tutarlı döner sermaye ücreti yılda bir güncellenir ve genellikle alıcı tarafından ödenir.
Bu hesaplayıcılar Emlakmobil uygulamasında da var; müşterinize tek dokunuşla gönderin. Portföy, müşteri, kira takibi ve LED vitrin de aynı yerde.
30 gün ücretsiz deneyin →Sıkça sorulanlar
Harçlar Kanunu'na göre tapu harcı alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı, satış değerinin binde 20'si (%2) üzerinden alınır. Uygulamada taraflar sözleşmede yükü farklı paylaşabilir; örneğin tamamını alıcı üstlenebilir. Döner sermaye ücretini genellikle alıcı öder.
Satış bedeli ile emlak vergi değerinden hangisi yüksekse o değer, yani matrah esas alınır. Tapuda gerçek bedelin altında beyan yapılsa bile harç emlak vergi değerinin altına inemez.
Tapu ve kadastro müdürlüklerinin işlem başına aldığı sabit tutarlı hizmet bedelidir. Tutarı her yıl güncellenir ve işlemin türüne göre değişebilir. Güncel tutarı tapu müdürlüğünden öğrenin.
Harç ve döner sermaye ücreti, tapu devir işlemi günü, işlem yapılmadan önce ödenir. Ödeme genellikle tapu müdürlüğündeki bankamatik ya da anlaşmalı bankalar üzerinden yapılır; devri tamamlamak için dekont gerekir.
Bilgi amaçlıdır; kesin tutar tapu müdürlüğünde belirlenir.
Diğer hesaplayıcılar